L'Eco-quartier
Définition
Un éco-quartier a pour objectif d'offrir des possibilités d'accueil à la population en tenant compte d'une mixité sociale et intergénérationnelle. Il contribue donc à l'amélioration de la qualité de vie des habitants tout en préservant les ressources naturelles et notre environnement.
Pourquoi un éco-quartier
Afin de répondre à toutes les demandes et dans le respect des principes édictés par le Grenelle de l'Environnement, une réflexion sur l'habitat a été engagée. Il est nécessaire de limiter l'étalement urbain, fortement consommateur d'espaces agricoles et générateur de coûts, afin de préserver la nature, maîtriser les dépenses et offrir un logement à la portée de chacun.
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Un habitat novateur
L'éco-quartier propose une mixité en termes de logements (collectifs, intermédiaires, maisons groupées, lots libres de constructeur..). Cette diversité permet de développer la mixité sociale et de regrouper dans un même quartier une population d'univers différents.
Le projet doit s'intégrer dans la ville existante, exploiter et gérer les ressources disponibles, participer au dynamisme économique. Une concertation entre les différents acteurs du projet (architecte-urbaniste, paysagiste, aménageur...) est indispensable. L'habitat doit être conçu pour répondre à une réglementation thermique permettant tout au moins de réaliser des économies d'énergie. Les constructions se caractérisent souvent par une architecture contemporaine, assez compacte ce qui permet de limiter les coûts de construction et de faire des économies de chauffage.
Un cadre de vie agréable
Un éco-quartier prend en compte un élément environnemental existant (un bois, un cours d'eau)... pourront ainsi être mis en valeur. Les voiries sont réduites, en contrepartie des cheminements doux, des parcs, viennent agrémenter le quartier : les habitants reprennent possession des lieux oubliés et peuvent s'épanouir dans un cadre de vie agréable.
Photo : FOTOLIA
